623850, Свердловская обл., г.Ирбит
ул.Орджоникидзе, д.23
8(34355) 6-45-59, 8-953-00-00-647, 8-953-00-00-649
8-912-22-33-132 iservice2000@mail.ru
|
Технические планыГлавная » Технические планы
Требования действующего законодательства обязывают производить действия по индивидуализации всех объектов недвижимости по их характеристикам. Данная процедура обусловлена регистрацией объекта недвижимости в Государственном кадастре недвижимости далее по тексту ГКН, с присвоением ему индивидуального кадастрового номера.
Так же на основании технический плана осуществляется учет изменений характеристик объекта в уже существующих сведениях ГКН. Примером таких изменений характеристик объектов являются случаи изменения площади, этажности и иного в результате реконструкции или перепланировки объекта. В случае уничтожения объекта, по каким либо причинам так же необходимо предоставить информацию в ГКН о снятии объекта с кадастрового учета на основании изготовленного кадастровым инженером акта обследования. Необходимые документы для осуществления кадастрового учета некоторых объектов недвижимости
Для внесения изменений в сведения о характеристиках объекта в ГКН в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости необходимо предоставить разрешение на реконструкцию или перепланировку, либо решение суда о сохранении объекта, реконструированном или перепланированном состоянии. Так же наша компания оказывает услуги по осуществлению процедуры выхода из долевой собственности. Если Вы являетесь участником долевой собственности на домовладение, имеющее изолированные друг от друга помещения с отдельными входами, мы поможем Вам оформить документы на право индивидуальной собственности на объекты находящиеся непосредственно в Вашем пользовании. Использование объекта, находящегося в долевой собственности имеет ряд минусов, которые препятствуют полноценному использованию объекта недвижимости
Встречаются случаи, когда используемое Вами помещение в жилом доме числится как квартира. В данном случае мы помогаем оформлять жилье в часть жилого дома. При использовании жилого помещения в жилом доме в качестве квартиры не дает возможности оформить земельный участок непосредственно находящимся в Вашем пользовании (оформление земельного участка производится под территорией всего домовладения). После оформления объекта недвижимости в часть жилого дома у Вас появится возможность оформить земельный участок в собственность в границах, используемой вами территории. Стоимость жилья с формулировкой часть жилого дома выше остальных типов помещений. При переводе долевой собственности или из квартиры в часть жилого дома , а также последующего оформления земельного участка в собственность в границах, используемой вами территории, позволит осуществить продажу данного имущества через материнский капитал или ипотеку.
Документы, необходимые для составления техплана: 1. Технический паспорт здания/помещения/сооружения |